​Teze 1. : „Podstatné je místo. Důležité je to, co je mezi domy.“ Kvalitní veřejný prostor láká k životu.

​

Když bydlení ochudíme o tuto kvalitu, zbude jen funkce. Vznikne to, co je v okolí řešeného území – panelové sídliště, rozsáhlé garáže, současná výstavba s polozapuštěnými suterény. I když dostatečně prosluněná a provětraná s teplou vodou a splachovací toaletou stále jen funkce. Inspiraci v okolní zástavbě proto nehledáme. Staveniště chápeme jako tabulu rasu. Bez kontextu. Jen orientovanou ke světovým stranám. Plochu, kde se prohání vítr. Jak dosáhnout kvality českobudějovického centra a udržet byty prosluněné a provětrané? Jistě ne prostým naplněním požadavků na odstupy staveb uvedených ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., v pozdějším znění 269/2009 Sb. o obecných požadavcích na využívání území.

​

Ze zkušenosti víme, že stavby lze umístit blíže, než je stanoveno ve vyhlášce, bez problémů lze udělit i celou řadu výjimek na vzájemné odstupy staveb. To vše při splnění požadavků na proslunění bytů a požární bezpečnost. Pouze při udržení přirozeného měřítka a proporcí lze vytvořit prostor, který lidé zabydlí. Navrhujeme strukturu těsnější, rozmanitou, s ulicemi, náměstím.

​

Teze 2.: „Auta přeci patří pod zem. A starost s propsáním konstrukce parkingu do konstrukčního řešení nadzemní části domu mít nemusíte. To se řeší tlustou deskou, která vše přenese.“

​

Prohlásil při obhajobách studentských prací jistý profesor ze Švýcarska. Tématem bylo sociální bydlení v bývalé dělnické čtvrti v Praze. Stejně jako na oněch obhajobách, tak i zde chci tuto naučenou tezi vyvrátit. Nejdražší na stavbě je její podzemní část. Zmíněná ignorace konstrukčního systému v podzemí ve vztahu patrům nad ním je nehorázné plýtvání. Existují přeci i jiné způsoby řešení parkoviště než je jeho umístění pod zem. Způsoby, které jsou mnohem více adekvátní pojmu sociální – dostupné bydlení. S přihlédnutím k zásadnímu faktu, že hladina spodní vody v území kolísá v rozmezí -1,1 m po -4,1 m pod úrovní terénu, navrhujeme nadzemní parkovací dům.

​

 

autoři: Jan Žalský, Lenka Levíčková

Tomáš Nováček

Júlia Androvičová, Daniel Rodriguez, Tereza Nováková

Max Lipovský

​

místo: České Budějovice, Česká republika

​

datum: 2020

​

​

​